Dự án Nhà ở xã hội khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội

Tên dự án: Nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư dự án: Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội

Địa điểm xây dựng: Tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội

Quy mô dự án:

Trên ô đất NO1 xây dựng 01 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 01-05 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 06 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 01 tầng hầm, cụ thể các chỉ tiêu tổng hợp như sau:

+ Diện tích đất dự án: khoảng 9.305 m2

+ Diện tích xây dựng: 3.722 m2

+ Mật độ xây dựng: 40%

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 62.550 m2 trong đó:

Sàn dịch vụ công cộng (công cộng, thương mại, để xe): 18.610 m2 (5 tầng)

Sàn nhà ở: 43.940 m2 (20 tầng)

+ Tầng cao: 5-25 tầng (chưa bao gồm 01 tầng hầm và tum thang)

+ Tầng hầm: 01 tầng

+ Diện tích sàn tầng hầm (để xe): 9.210 m2

+ Hệ số sử dụng đất: 6,84 lần.

+ Dân số: 1.230 người

+ Căn hộ: 440 căn

Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành Quý IV/2027

Tổng số căn hộ: 440 căn, trong đó:

- Số lượng căn hộ NƠXH là 365 căn, diện tích khoảng 70m2 ÷ 76,24m2. Gồm:

+ Số căn NƠXH để bán là 255 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2 ÷ 76,24m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê mua là 37 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70m2).

+ Số căn NƠXH cho thuê: 73 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2).

- Số lượng căn hộ thương mại là 75 căn (diện tích khoảng 76,24m2 ÷ 89,82m2).

Hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội:

Đối tượng đăng ký và thành phần hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật. Cụ thể:

- Luật nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023.

- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

- Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Dự kiến Quý IV/2025.

Giá bán (dự kiến):

- Giá bán nhà ở xã hội: khoảng 25.000.000 đồng/m2.

- Giá cho thuê nhà ở xã hội: khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

- Giá thuê mua nhà ở xã hội: khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

(Mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ:

- Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ đình. Địa chỉ: Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Huyện Thanh Trì, Hà Nội.

- Số điện thoại: 024.35666012.

- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Website của Chủ đầu tư: udic.com.vn