Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán đầu năm 2026 (Cập nhật mới nhất)
Nhà ở xã hội tiếp tục là phân khúc trọng điểm trong chiến lược phát triển nhà ở của Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức và người lao động. Bước sang đầu năm 2026, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đã và đang triển khai tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua, mở ra thêm cơ hội tiếp cận nhà ở hợp pháp với mức giá phù hợp cho người dân.
Bài viết dưới đây tổng hợp và hệ thống lại các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán đầu năm 2026, giúp người có nhu cầu dễ dàng theo dõi và lựa chọn.
1. Các dự án nhà ở xã hội đang mở bán đầu năm 2026
1.1 Nhà ở xã hội Kiến Hưng – Hà Đông
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Kiến Hưng là một trong những dự án mở bán sớm trong năm 2026. Hiện dự án triển khai tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ tại tòa nhà dành cho nhà ở xã hội theo kế hoạch được phê duyệt.
Thông tin chính:
- Vị trí: Khu đô thị mới Kiến Hưng, quận Hà Đông
- Hình thức: Bán căn hộ nhà ở xã hội (chuyển từ diện thuê)
- Đối tượng: Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Đầu năm 2026 theo từng đợt
- Dự án có lợi thế nằm trong khu đô thị đã hoàn thiện hạ tầng, giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn của quận Hà Đông.
1.2 Nhà ở xã hội khu tái định cư Đông Hội – Đông Anh
Dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Đông Hội được triển khai nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách và người thu nhập thấp tại khu vực phía Bắc Hà Nội.
Thông tin nổi bật:
- Vị trí: Khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh
- Quy mô: Chung cư nhà ở xã hội
- Hình thức: Bán và thuê mua
- Tiến độ: Tiếp nhận hồ sơ mua trong giai đoạn đầu năm 2026
- Dự án hưởng lợi từ định hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực Đông Anh, đặc biệt trong bối cảnh nhiều công trình hạ tầng lớn đang được triển khai.
1.3 Nhà ở xã hội Bamboo Garden – Quốc Oai
Bamboo Garden là dự án nhà ở xã hội được nhiều người quan tâm tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án tiếp tục mở đợt tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua căn hộ trong đầu năm 2026.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Khu đô thị tại huyện Quốc Oai
- Loại hình: Chung cư nhà ở xã hội
- Đối tượng: Người thu nhập thấp, người lao động đủ điều kiện
- Thời gian nhận hồ sơ: Đầu năm 2026
- Với mức giá phù hợp và không gian sống tương đối thoáng đãng, dự án phù hợp với các hộ gia đình trẻ làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội.
1.4 Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh
Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa nằm trong kế hoạch phát triển các khu nhà ở đô thị tại huyện Mê Linh, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
Thông tin chính:
- Vị trí: Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh
- Quy mô: Nhiều tòa nhà chung cư NOXH
- Tiến độ: Mở bán – tiếp nhận hồ sơ trong giai đoạn đầu 2026
- Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2026
- Dự án phù hợp với người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và khu vực Bắc Hà Nội.
1.5 Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình – Thanh Xuân
N01 Hạ Đình là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi nằm trong khu vực nội đô, được đánh giá cao về vị trí và khả năng kết nối.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Khu đô thị mới Hạ Đình, quận Thanh Xuân
- Quy mô: Chung cư cao tầng
- Số lượng căn hộ: Hơn 400 căn NOXH
- Đối tượng: Người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức
- Dự án đặc biệt phù hợp với những người đang sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm Hà Nội nhưng có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
2. Tổng quan phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội giai đoạn 2026 – 2030
Bên cạnh các dự án đang mở bán, Hà Nội đã xây dựng kế hoạch phát triển hàng chục dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026–2030, với mục tiêu bổ sung hàng trăm nghìn căn hộ mới. Các dự án này tập trung tại nhiều quận, huyện và khu vực đô thị vệ tinh, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người dân đô thị.
3. Đối tượng được mua nhà ở xã hội
Theo quy định hiện hành, nhà ở xã hội được ưu tiên cho các nhóm đối tượng sau:
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
- Công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp
- Cán bộ, công chức, viên chức
- Người thuộc diện chính sách xã hội
- Các đối tượng khác đáp ứng đủ điều kiện theo pháp luật về nhà ở
Người mua cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện để được xét duyệt.
Đầu năm 2026, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội ghi nhận nhiều dự án mở bán và tiếp nhận hồ sơ, tạo thêm cơ hội an cư cho người có nhu cầu thực. Việc nắm rõ thông tin từng dự án, vị trí, đối tượng và thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ giúp người dân chủ động hơn trong quá trình đăng ký mua nhà ở xã hội.
