Danh sách dự án NOXH dự kiến khởi công và mở bán giai đoạn 2023 - 2025

Các dự án nhà ở xã hội đang thu hút sự quan tâm lớn từ người lao động nhờ giá cả phải chăng, vị trí thuận lợi và đặc biệt là sự hỗ trợ từ Chính phủ thông qua gói tín dụng 120.000 tỉ đồng. Mới đây, Hà Nội đã công bố danh sách các dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán trong giai đoạn 2023 - 2025.

NHÀ Ở XÃ HỘI NHS TRUNG VĂN

- Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội ô đất HH02A nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu
- Tên thương mại: NHS Trung Văn
- Vị trí dự án: Tại ô đất ký hiệu HH – 02A, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên doanh 
+ Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 (ICON4)
+ Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần xây dựng Ecoland
- Tổng thầu: Công ty Cổ phần xây dựng Lideco 1
- Đơn vị thi công móng: Công ty Cổ phần Xây dựng CDC
- Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Quản lý xây dựng Cmaxx
- Diện tích khu đất: khoảng 2.726,1 m2
- Quy mô dự án: 32 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 275 căn
- Giấy phép xây dựng: Số 27/GPXD - Cấp ngày 23/06/2022
- Khởi công ngày: 29/06/2022
- Bàn giao căn hộ: Quý 1/2025
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Tiến độ dự án: Đổ cột tầng 1 & đang mở bán

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY TỐ HỮU

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Tố Hữu
- Tên thương mại: Rice City Tố Hữu
- Vị trí: Ô đất thuộc Phường Mễ Trì và Trung Văn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội 
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam 
- Diện tích ô đất nghiên cứu: 15.893m2 
- Diện tích đất đường quy hoạch: 8.135m2
- Diện tích đất xây dựng công trình: 7.758m2 
- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 6.067m2
- Diện tích xây dựng công trình kinh doanh thương mại (thấp tầng): 1.027m2
- Diện tích đất đường nội bộ: 664m2
- Diện tích xây dựng: 3.484m2 
- Mật độ xây dựng: 45%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 80.097m2
- Quy mô công trình: 25 và 28 tầng 
- Quy mô dân số: 1.800 người 
- Tổng số căn hộ chung cư: 771 (trong đó 513 căn xã hội bán và 198 căn xã hội thuê)
- Tổng mức đầu tư: 1.124.159.495 đồng 
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Tiến độ dự án: Chưa khởi công

NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY NAM MỄ TRÌ

- Tên dự án: Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Địa chỉ: Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Cty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC
- Tổng diện tích đất: 57.490m2
- Diện tích mặt nước, hồ điều hòa: 4.900m2
- Diện tích hạ tầng kỹ thuật: 3.251m2
- Diện tích giao thông nội khu: 579m2
- Diện tích đất Bộ Tư lệnh Bảo vệ lăng (Đoàn 257): 4.788m2
- Đất dùng để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp: 35.304m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Tiến độ dự án: San lấp mặt bằng

NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN TOWER

- Tên dự án: Khu chức năng đô thị ĐM1 Đại Mỗ
- Tên thương mại: Green Tower
- Vị trí: khu chức năng đô thị ĐM1 Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn FLC (FLC Group)
- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn quy hoạch kiến trúc Việt Nam 
- Tổng diện tích dự án: 32,794 m2
- Quy mô dự án: 12 tầng nổi, 02 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 500 căn 
- Diện tích: 56.8 - 82 m2/căn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn 

NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

- Tên dự án: Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam (Nhà ở xã hội 321 Vĩnh Hưng)
- Vị trí dự án: Số 393 Lĩnh Nam (Ngõ 321 Phố Vĩnh Hưng, Q.Hoàng Mai, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoà Bình- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần xây dựng Ailand
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.138m2 
- Diện tích giao thông phụ trợ: 377m2
- Diện tích sàn tầng căn hộ: 1.515m2
- Diện tích để xe: 4.506,5m2
- Tổng số căn hộ: 576 căn
- Diện tích: từ 39.2m2 - 76.5m2 (từ 1 - 3 ngủ)
- Quy mô dân số: 1.370 người
- Nội thất bàn giao: trần sàn, thiết bị vệ sinh Toto có điểm nhấn dát vàng, cùng hệ thống thiết bị thang máy, việt liệu xây dựng, kết cấu xây dựng độ bền trăm năm…
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn 
- Tiến độ dự án: Đang chờ quyết định giao đất

NHÀ Ở XÃ HỘI CT1 AO SÀO

- Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào (Khu chức năng đô thị Ao Sào).
- Tên thương mại: Lũng Lô Tower
- Vị trí dự án: Lô Ct1 KĐT Ao Sào Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5
- Tổng diện tích xây dựng: 0.28 ha.
- Diện tích mặt sàn: 24.240 m2.
- Chiều cao: 16 tầng
- Tổng số căn hộ: 210 căn.
- Diện tích căn hộ: từ 43-56m2
- Tổng mức đầu tư: 166 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
- Vị trí: Ô CT4 và CT5 KĐT Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco
- Đơn vị thiết kế: Công ty Liên doanh Sunjin Việt Nam
- Tổng diện tích: 20.256 m2 (CT4: 15.978 m2 + CT5: 4.728 m2)
- Mật độ xây dựng: 19,1 %.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.888.3 m2.
- Diện tích tầng hầm khoảng: 5.113 m2.
- Diện tích đất hạ tầng, cây xanh nội bộ: 4.345,2m2.
- Chiều cao công trình: 30 tầng (3 tầng hầm & 4 tầng thương mại, 26 tầng nhà ở).
- Tổng số căn hộ: 980 căn 
- Thiết kế căn hộ: 58m2, 63m2, 65m2, 70m2, 103m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh
- Vị trí dự án: Làng Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP BIC Việt Nam
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
- Quy mô: cao 22 tầng, 03 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 600 căn
- Diện tích căn hộ: từ 64 - 76.6 m2 
- Kinh phí đầu tư: 2.685 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài  

NHÀ Ở XÃ HỘI BẢO NGỌC CITY

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Bảo Ngọc 
- Tên thương mại: Bảo Ngọc City 
- Vị trí: phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, TP Hà Nội 
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC
- Tổng diện tích dự án: 6.590m2
- Quy mô dự án: 25 tầng nổi (không gồm tum mái) và 03 tầng hầm
- Số căn hộ: 808 căn.
- Dân số dự kiến: 2.053 người
- Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Vị trí dự án: phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô
- Diện tích đất khoảng: 60.355m2
- Diện tích đất giao thông thành phố và khu vực có tổng diện tích khoảng: 19.329,6m2
- Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng: 40.925,7m2.
- Quy mô dân số khoảng: 4.600 người
- Quy mô: 22 tầng, 01 tầng hầm  
- Tổng số căn hộ: 44 lô liền kề và 1980 căn hộ chung cư
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THẠCH BÀN

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất CT8 và CT9 khu nhà ở thương mại phường Thạch Bàn
- Tên thương mại: Rice City Thạch Bàn  
- Vị trí: Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Berjaya Comporation – Handico 12
- Quy mô tòa CT8 : 
+ Diện tích: 9.073m2
+ Diện tích xây dựng khối đế: 3.866m2
+ Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2
+ Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2
+ Tầng cao: 12 tầng. 
+ Số căn hộ: 352. 
+ Dân số: 712 người
- Quy mô tòa CT9:
+ Diện tích: 10.427m2
+ Diện tích xây dựng khối đế: 4.084m2
+ Diện tích xây dựng khối tháp: 2.936m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng tầng nổi: 36.572m2
+ Diện tích sàn tầng hầm: 7.802m2
+ Tầng cao: 12 tầng. 
+ Số căn hộ: 462. 
+ Dân số: 996 người
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI CT2 PHÚ DIỄN

- Tên dự án: Khu nhà ở để bán tại phường Phú Diễn
- Hạng mục: Nhà ở xã hội CT2 Phú Diễn
- Vị trí dự án: Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Minh Giang
- Tổng diện tích đất sử dụng: 28.990m2;
- Đất giao thông liên khu vực: 8.212,8 m
- Đất ở thấp tầng: 8.011m2;
- Đất ở cao tầng: 6.008 m2;
- Đất cây xanh, giao thông nhóm nhà ở : 5.927,2 m2;
- Bãi đỗ xe tự động: 811 m2;
- Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp): 20 m2;
- Tòa CT01: Diện tích đất 3.204 m2 - xây cao 28 tầng, 280 căn hộ
- Tòa CT02: Diện tích đất 2.804 m2 - xây cao 21 tầng, 139 căn hộ
- Nhà thấp tầng: 79 căn liền kề, xây cao 5 tầng
- Nhà trẻ: 1.500 m2 bố trí tại tầng 1 tòa CT01
- Hình tức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI N01 HẠ ĐÌNH

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ô đất NO1 – KĐT mới Hạ Đình
- Tên thương mại: UDIC Eco Tower
- Vị trí dự án: Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC
- Tổng diện tích: khoảng 9.305m2
- Diện tích đất xây dựng: 3.722m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích sàn xây dựng: 63.670m2
- Diện tích sàn dịch vụ công cộng: 18.610m2 (5 tầng)
- Diện tích sàn nhà ở: 45.060m2 (20 tầng)
- Diện tích hầm để xe (01 hầm): 9.300m2
- Quy mô dự án: 25 tầng nổi, 01 tầng hầm
- Hệ số sử dụng đất: 6.84 lần
- Tổng số căn hộ: 440 căn
- Quy mô dân số: 1.230 người
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn 

NHÀ Ở XÃ HỘI SUNRISE HOME

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Thanh Trì.
- Tên thương mại: Sunrise Home
- Vị trí dự án: Km 14, quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cơ khí và xây lắp số 7
- Diện tích khu đất xây dựng: 21.015m2 
- Quy mô: cao 17 tầng, với 14 căn hộ/1 tầng
- Mật độ xây dựng: 40%
- Diện tích căn hộ: từ 45m2 và 58m2
- Tổng số căn hộ: 
• 116 căn nhà ở xã hội
• 40 căn cho thuê
• 40 căn thương mại
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI 486 NGỌC HỒI

- Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội số 486 đường Ngọc Hồi
- Vị trí dự án: 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổng bách hóa.
- Tổng mức đầu tư dự án: 260 tỷ đồng.
- Tổng diện tích toàn dự án: 0.5 ha.
- Tổng diện tích mặt sàn: 24.643 m2.
- Số lượng căn hộ: 509 căn.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

NHÀ Ở XÃ HỘI HUD VÂN CANH

- Tên dự án: Nhà ở xã hội ô đất CTM2 tại khu đô thị mới Vân Canh
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội Hud Vân Canh
- Vị trí: ô đất CTM2 Khu đô thị mới Vân Canh, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà đô thị (HUD)
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
- Diện tích đất ô đất nghiên cứu 3.306m2; 
- Diện tích đất xây dựng công trình: khoảng 2.129m2; 
- Mật độ xây dựng: tối đa 64%; 
- Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa kể tầng hầm): khoảng 53.227m2; 
- Tầng cao công trình tối đa 25 tầng. 
- Quy mô dân số dự án 1.136 người
- Tổng số căn hộ: 463 căn hộ chung cư
+ Nhà ở xã hội bán: 259 căn
+ Nhà ở xã hội cho thuê: 111 căn
+ Nhà ở để kinh doanh thương mại: 93 căn
- Tổng mức đầu tư: 700 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn 

NHÀ Ở XÃ HỘI KIM HOA - MÊ LINH GARDEN CITY

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Kim Hoa
- Tên thương mại: Mê Linh Garden City
- Vị trí: Xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
- Tổng diện tích: 93.148,8m2
- Đất ở: 58.053,4m2 (chiếm 62,3%)
- Đất giao thông: 17.522,5m2 (chiếm 18,9%)
- Đất thể thao công viên: 14.949,6m2 (chiếm 16%)
- Đất kỹ thuật: 2.623,3m2 (chiếm 2,8%)
- Mật độ xây dựng: 31,49%
- Mật độ đất ở: 15,2m2/người
- Loại hình: Đất nền biệt thự, liền kề
- Đất nền nhà liền kề: 112 lô
- Nhà ở biệt thự đơn lập: 40 lô
- Nhà ở chung cư 9 tầng: 576 nhà
- Số tầng cao trung bình xây dựng: 4,25 tầng
- Quy mô dân số dự kiến 5 người/hộ: 3.822 người
- Tổng giá trị đầu tư: 1.268 tỷ
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Tiến độ dự án: Đang ép cọc